Продам нежилое помещение на первой линии с отдельным входом. Помещение расположено С/З г. Челябинска в Курчатовском районе, микрорайон «Парковый» со стороны ЖК «Александровский» Входная группа со стороны подъездов. Трафик высокий-рядом остановка Предназначен для офиса, нотариуса, автошколы, школа бизнеса, салона красоты, агенства недвижимости, юридических услуг, бухгалтерские услуги, детский центр и пр. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ • Площадь помещения составляет 22 м 2. Высота потолка 3,5 • Помещение на первом этаже.2 окна. Отдельный вход. • Санузел; • Установлены счетчики (вода, электричество) СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА Помещение с ремонтом «Заезжай и Работай» • Дверь в санузел-краснодеревщик, входная дверь металлическая; • Стены обшиты стеновыми панелями; • Кафель в санузлах до потолка; • На полу в помещении кафель; • Потолок: плитка потолочная «Армстронг». БЕЗОПАСНОСТЬ • Камеры на подъезде • Железная дверь ИНФРАСТРУКТУРА Новый, обустроенный, обжитой микрорайон «Парковый» со стороны ЖК «Александровский» • Остановка рядом с домом. Общественный транспорт (маршрутное такси, автобусы) во все направления города • Придомовая парковка и охраняемые стоянки. ЧТО С ДОКУМЕНТАМИ • 1 взрослый собственник. Договор купли-продажи. • Нет перепланировок • Ипотека возможна ПОКАЗЫ • По предварительной договоренности, в выходные. Есть надежный арендатор (Школа Бизнеса). Арендная плата 26 тыс. Коммунальные платежи 2 300-зимой и 1700-летом. Возможен обмен на автомобиль. Сделку сопровождает аттестованный брокер: Терешкова Татьяна Алексеевна Аттестат №РОСС RU РГР ОС 74.348 БН Срок действия-12.05.2020, 7 лет работы в ЦН «ФОРУМ» Постоянно обучается и повышает квалификацию. ЦН Форум Компания с 11 летним опытом на рынке недвижимости входит в тройку крупнейших компаний Челябинска. Лучшее Агентство Недвижимости в 2017 году по версии бизнес сообществ. ##