В продаже интересная по своей планировке 3-х комнатная квартира общей площадью 55 кв. м. Полусмежная, с жилыми комнатами правильной формы 2 из них по 10 кв. м. и большая 19 кв. м. Состояние квартиры жилое. В комнатах косметический ремонт, полы деревянные. Чисто, светло, тепло. Батареи не в стенах. Евроокна квартиры выходят на 2 стороны-на прекрасный сквер и не менее хороший двор. Шумоизоляция отличная. Балкон не застеклен но установлены решетки и козырек. Санузел совмещен, установлены приборы учета ХВС и ГВС, вода подается в квартиру в полном объеме. Кухня 6 кв. м. под окном шкаф. Прихожая стандартная. Дом кирпичный, теплый, стены толстые-можно оценить толщину по откосам окон. Квартира долгое время была в собственности одной интеллигентной семьи, в квартире никогда не звучала ругань, никто не испытывал нужду и не был стеснен в средствах, в данной квартире никто и никогда долго не болел. Энергетика квартиры добрая и хорошая. Соседи тихие, порядочные семьи. Подъезд чистый, без запахов. После ремонта. Во дворе обилие деревьев, летом всегда можно отдохнуть в тени боярышника или сирени. Жильцы дома следят за благоустройством двора-разбивают клумбы, следят за чистотой двора. Ассоциальные личности во дворе не задерживаются. Парковочные места расположены прямо под окнами и всегда есть свободные места. Да, это 5 этаж, НО! Плюсы очевидны: во-первых, над квартирой никто не проживает, соответственно неслышно шума от жильцов-топанья, шарканья и прыжков, во-вторых, квартиру никто не зальет, протечки крыши исключены, кровля капитально ремонтировалась в 2017 г., в третьих, прекрасный вид из окон в любое время суток, не на гаражи, не на тяговую подстанцию, не «Окна в окна» а на сквер, который расположен напротив дома! В любое время года сквер чудесен, весной цветут яблони и рябины, летом буйство зелени, осенью природное разноцветье! С окна детской комнаты вид во двор тоже не менее хороший, в четвертых, по наблюдению жильцов верхних этажей воздух намного чище и свежее а в летнее время меньше летающих насекомых! В пятых, вы будете в отличной физической форме! Инфраструктура: непосредственно во дворе БУ Детская школа искусств №4 с музыкальным, хореографическим и изобразительным отделениями, в зоне видимости лицей №37 с отделением начальной школы, детские сады, непосредственно большой сквер с пешеходными дорожками, зонами отдыха и детским площадками. Дворец культуры Станкомаш с кружками и спортивными секциями для проведения детского досуга, в летнее время в сквере разворачивают целый батутный городок! Маленьким жителям есть где гулять, ведь детских современных игровых площадок в сквере несколько. Для спортсменов и любителей ЗОЖ современная спортивная площадка, для скейтеров, велосипедистов и роллеров так же найдется место. Все необходимые супермаркеты «Пятерочка», «SPAR», «Андреевский», до «Алмаза» можно добраться пешком, различные пекарни, аптеки, салоны сотовой связи, отделение Почты России, Сбербанк, ВТБ и другие кредитные учреждения в шаговой доступности, а так же для жителей микрорайона медгородок МАУЗ ОКБ №2 ПО данной квартире нет задолженности по коммунальным платежам, обременения различного рода отсутствуют. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Возможна покупка в ипотеку или с использованием средств материнского капитала, военного сертификата. Помощь на всех этапах оформления документов, помощь в получении ипотеки. ##