Квартира в центре Ленинского района в ЖК Феликс. Дом Элит-класса. Приобреталась в черновой отделке, выполнен качественный ремонт. Характеристика места: Монолитно-каркасный дом, состоящий из двух секций: 16 и 10 этажей, 2013 года постройки, находится рядом с улицами Гагарина, Агалакова и Гюго; Огороженная территория, консьерж сервис, круглосуточное видеонаблюдение; Современная детская и спортивная площадки; Два лифта (пассажирский и грузовой) грузоподъемностью 400 и 1000 кг; Большая наземная парковка; Добропорядочные соседи. Характеристика квартиры: Высота потолков 3 метра; На входе установлена железная дверь; В коридоре на полу керамогранит, теплый электрический пол, двери массив; Гардеробная 4,3 кв. м., поклеены обои, пол керамогранит, 1 комната 20 м. кв., на полу ламинат, вся мебель изготавливалась на заказ, остается в подарок новому собственнику; 2 комната 17 м. кв., на полу ламинат, выход на балкон, мебель остается; балкон с витражным остеклением, на полу плитка, на 2 комнаты, углом; Кухня 9,9 кв. м. на полу керамогранит, остается кухонный гарнитур с встроенной техникой; Санузел раздельный в плитке, установлены счетчики на воду, поверка пройдена; Выполнена качественная стяжка пола, дорогие обои на стенах, потолок, выровнен отштукатурен; в квартире остается вся мебель! Окна ПВХ с 2-х камерным энергосберегающим остеклением; Балкон с витражным остеклением; Окна выходят на две стороны дома. Планировка: Функциональная площадь квартиры 64 кв. м; Кухня 9,9 кв. м; 1 комната 20,7 кв. м; 2 комната 17,6 кв. м; Прихожая 7,8 кв. м; Гардеробная 4,3; Ванная 3,6 кв. м; Туалет 1,9 кв. м; Балкон 9,4 кв. м. Инфраструктура подробная: Несколько детских садов № 75, № 296 и № 434; Гимназия № 100. Средняя школа № 51 и № 60; ТРК Алмаз в 5 минутах езды, РК Аврора и ТК Стрелец через дорогу; В 5 минутах езды находится озеро Смолино; Остановка общественного транспорта Аврора, откуда можно уехать в любое направление города; До центра города 10 минут езды; Аптеки, банки, продуктовые магазины, продуктовый рынок, все в шаговой доступности. ##