К продаже предлагается имущественный комплекс, принадлежащий АО «НИЦ ЕЭС», расположенный в Калининском районе г. Челябинск. Факторы инвестиционной привлекательности: Хорошая транспортная доступность. 1. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями. 2. Объект находится в собственности. 3. Возможность использование под собственные нужды, так и для сдачи в аренду. 4. Объект может сразу после покупки приносить доход новому собственнику (заполняемость арендаторами-97%). Комплекс находятся в районе с высокой деловой активностью и хорошей проходимостью, на 1 линии оживленной улицы. Окружающая территория представлена в основном жилыми, офисными, административными зданиями (смешанная застройка/плотная). В непосредственной близости расположены административные учреждения областного и городского подчинений, магазины, жилые дома, медицинские учреждения, школы, детские сады, торговые центры. В шаговой доступности-остановки общественного транспорта. Асфальтированная дорога, имеется вместительная парковка. От главной автомагистрали минимальная удаленность. Проспект Победы является одной из самых крупных транспортных магистралей города, примыкающая улица Кирова-центральная улица города. Год постройки здания, в котором расположены помещения, 1962. Кирпичное 5-этажное нежилое здание с цоколем. Планировка: коридорно-кабинетная. Круглосуточная охрана. Состав недвижимого имущества Нежилое помещение Общая площадь 66,8 кв. м Этаж: машинное отделение Нежилое помещение Общая площадь 2 917,5 кв. м Этаж: 3 и 4 Нежилое помещение Общая площадь 1486,4 кв. м Этаж: 5 Помимо недвижимого имущества в объект продажи входит 11 позиций движимого имущества. Общая площадь помещений, м 2 4 470,7 Арендопригодная площадь, м 2 2 590,6 фактически сдаваемая 2 137,5 Заполняемость помещений % 97 Земельный участок 5 619,0 м 2 Форма пользования земельного участка-аренда со сроком до 13.05.2064 г.