В продаже-полноценная ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, у которой много плюсов:-ЦЕНТР ГОРОДА, вблизи все основные достопримечательности, при этом дом располагается на ВТОРОЙ линии от ул. Цвиллинга! Окна на разные стороны: кухня, зал и спальная комната смотрят на восток, вид из которых на город, из второй спальни-во двор, на детскую площадку.-КИРПИЧНЫЙ добротный дом с толстыми стенами 1982 года постройки, Ленинградский проект. Дом со статусом «Образцовый двор», лучший в рамках муниципальной программы «ЖКХ и городская среда»;-ПЛАНИРОВКА-61,1 кв.(!): кухня 8,2 кв., зал 15,8 кв., спальные комнаты-10,4 и 12,8 кв. м. Вместительный коридор. Раздельный санузел;-5-й этаж;-ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты;-все рядом, удобные подъездные пути;-ХОРОШАЯ ЦЕНА-самое главное!-ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, выезжаем в другой город;-приписаны к ЖД поликлинике, больнице! В целом в доме живется спокойно, комфортно, инженерные службы работают хорошо. Квартира чистенькая, без запахов. Потоплений никогда не было. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: ПОТОЛКИ. Выбеленные, ровные, без следов протеканий. Пол-паркет в комнатах, в коридоре и на кухне-линолеум. Пол при укладке паркета готовили капитально: выровняли, укладывали на высокие лаги. ОКНА-деревянные. ЛОДЖИЯ. Выход на лоджию из зала. Евроостекление. Лоджия захватывает и окна спальни. Имеется вместительная кладовая комната. ОБОИ. Виниловые обои в светлых тонах. САНУЗЕЛ раздельный. На полу-кафельная плитка, стены в ванной комнате наполовину в кафеле, в туалете-окрашены наполовину. Потолки-выбеленные. Водосчетчики с поверкой до 2023 года. ДВЕРИ межкомнатные-деревянные. Входная дверь-двойная, железная, тяжелая. ОСТАВЛЯЕМ все, что есть на фото! Это кухонный гарнитур, электроплита с очень хорошей духовкой + гриль, холодильник, стиральная машинка, шкаф в коридоре и угловой в спальне, прихожая. У дома предостаточное количество парковочных мест. Асфальт во дворе хороший. В 50-ти м есть платная парковка. В 150 м есть возможность приобрести гараж, с обслуживанием 2 тыс в год. Яркая, современная ДЕТСКАЯ площадка, есть волейбольная площадка. Территория детской площадки отграничена от двора металлическим забором, что обеспечивает безопасность для играющих детей. Соседи все семейные, с детьми. В подъезде и во дворе всегда чисто. ИНФРАСТРУКТУРА-остановка «ЖД «Вокзал» на Цвиллинга (автобусы, трамваи, маршрутные такси во все направления)-«Стадион «Локомотив», радиорынок-Ж/д и автовокзал; ТРК «Синегорье»-дорожная поликлиника, детская ГКБ № 7-СОШ №53 во дворе, видна из окон; СОШ 58, 137; детский сад №119-все сетевые магазины, рестораны, пиццерии. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник с момента заселения! По коммунальным платежам, в том числе по начислениям на капремонт, задолженности нет! Звоните! Время показа согласуем!