Продам светлую и солнечную 3-х комнатную квартиру в тихом и благоустроенном Ленинском районе. Общая площадь 76 кв. м. Квартира полностью с ремонтом, выполненным из качественных, дорогостоящих, экологичных материалов. Вариант-заезжай и живи, не требуется никаких вложений. Стены, потолки, пол выровнены, произведена замена электропроводки, установлена сигнализация, входная дверь Гардиан. Пластиковые окна с тройным стеклопакетом, качественные межкомнатные двери, пол-ламинат. Установлены кондиционеры, в квартире тепло зимой и прохладно летом. Санузел раздельный, отделан кафелем. В ванной комнате-джакузи. Установлены водомеры и водонагреватель на 80 л. Он остаётся для Вас и Вашего комфортного проживания в этой квартире. Кухня 9 кв. м-мечта любой хозяйки. Кухонный гарнитур и вместительный шкаф-купе остаются. Квартира расположена на 1 этаже пятиэтажного дома, ОЧЕНЬ ВЫСОКО, окна выходят на сквер 50 летия ММК и набережную реки Урал. Удобное месторасположение: Квартал утопает в зелени, детская площадка и удобная парковка, чистый подъезд, спокойные и вежливые соседи. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки трамваев, маршруток и автобусов, магазины, салоны связи, почта, аптеки. Непосредственно в квартале расположен детский сад №71 и многопрофильный лицей при МГТУ №4, очень удобно, если у Вас есть дети, им не придётся переходить дорогу. Также в шаговой доступности расположены:-детские сады 50, 7, 80, 170, 15,55.-Школы №24, 51, 53, 58.-По прописке вы будете относиться к медсанчасти и поликлинике ММК.-Рядом горный университет, ДК им. Орджоникидзе, Аквапарк Водопад Чудес, Лакомка.-Легкоатлетический манеж, центральный стадион, парки для занятий спортом и прогулок, детский парк Лукоморье и городской пляж.-Досуговый центр Джага-Джага, Макдональдс, рестораны и кафе. С документами всё в порядке, квартира в собственности более 25 лет, подходит под ипотеку и все сертификаты. Рассмотрим варианты обмена на квартиры с меньшей площадью. ##