Уникальная квартира для истинного ценителя! Продаётся в связи с переездом любимая квартира в самом начале Ленинского района, перекрёсток Гагарина-Пограничная. Классическая "сталинка" с высокими потолками и широкими коридорами, подъезд с кодовым замком, широкие лестничные пролёты. От 1955 года остались лишь надёжные кирпичные стены, внутреннее наполнение дома имеет современное исполнение-усиленная медная проводка, пластиковые трубы водоснабжения и водоотведения, качественный ремонт подъезда. Во дворе дома находится детский сад, рядом лицей 37, сквер Защитников Отечества и ДК Станкомаш, Южно-Уральский технический колледж. В пешей досягаемости ТРК "Алмаз" и все необходимые магазины, отделения ведущих банков. Магистраль улицы Гагарина с возможностью уехать на общественном транспорте в любой район, широкая зелёная пешеходная зона с развитой уличной торговлей. Планировочное решение квартиры: большая прихожая, просторная комната ( 20 кв. м) с выходом на застеклённый балкон, гостиная 18 кв. м с выделенной в нише зоной кухни. Большой ( 7 кв. м) совмещённый санузел, отделанный кафелем. Надёжная железная входная дверь, межкомнатные двери из натурального дерева, натяжные потолки во всей квартире, евроокна. На полу-современный паркет, зона кухни и санузел-керамогранит и система "тёплый пол", чистая рабочая сантехника. Новому собственнику остаются встроенные шкафы-купе в прихожей, электроводонагреватель, кухонный гарнитур с встроенной газовой плитой и духовой шкаф Zanussi. Установлены водосчётчики, счётчик на газ и электросчётчик. Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Возможно использовать для покупки МСК или ипотечный кредит, поможем в оформлении документов. ##