Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 104 кв. м. Помещение по техническим характеристикам подойдет для размещения ресторана, детского центра, аптеки, банка, магазина или офиса. Преимущества планировочного решения правильной геометрической формы заключаются в возможности свободной перепланировки. Входная группа и наружная реклама организована с фасадной части здания и просматривается с главного проспекта Героя России Евгения Родионова. + Площадь: 104 кв. м. + Этаж: 1 +Этажность: 16 + Тип: монолитно-кирпичный + Высота потолка: 4,5 м + Вводная мощность эл. сетей 15 кВт, есть техническая возможность увеличения + Входов: 2 + Планировка свободная + Длина фасада: 6 м + Остекление: панорамное + Коммуникации: вода, отопление-центральное + Шаг колонн: 4 м + Ремонт: черновая отделка Высокая плотность населения 9250 человек (75% с доходом более 63 000 р) Инфраструктура: Микрорайон представляет собой 35 домов различной этажности. В радиусе 500 м расположены:-Ледовая Арена Трактор-2 муниципальных детских сада-общеобразовательная школа (1100 мест)-Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии-Филиал дворца пионеров и школьников им. Н. К. Крупской-Жилой Комплекс Тополиная Аллея + 2 км ЖК Благодатово + 2,6 км ТК Космос и ТК Прииск + 3,5 км ТРК Фокус + 4 км ТРК Родник Парковка: + наземная парковка перед зданием 30 машиномест. Перспективы района: Помещение находится в престижном жилом комплексе "Ньютон" на пересечении улиц Г. Р. Е. Радионова и Ак. Макеева, с высокой плотностью населения (10 200 человек на октябрь 2018 и 42 000 к завершению строительства микрорайона). Микрорайон характеризуется жильем класса "комфорт +" и жителями с достатком средний и выше среднего. В ЖК "Ньютон" будет построено 160 000 кв. м. жилья, 3 подземные парковки на 1200 машин. По всем интересующим вопросам-звоните.