Предлагаем имущественный комплекс в центре Челябинска, расположенный в Центральном районе. Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, Энтузиастов, д. 12/А В состав комплекса входят: Нежилое четырехэтажное здание, в том числе подземных 1 Общая площадь: 2 796,5 кв. м. Помещения крыши-67,5 кв. м. (Лит А) Помещения цокольного этажа-613,3 кв. м. (Лит А) Помещения 1 этажа-687,1 кв. м (Лит А) Помещения 2 этажа-689 кв. м. (Лит А) Помещения 3 этажа-693,9 кв. м. (Лит А) Помещения на 1 этаже-45,7 кв. м. (Лит А 1) Кадастровый номер: 74:36:0515001:395 Земельный участок Общая площадь: 1615 кв. м. Кадастровый номер: 74:36:0515001:31 Право аренды Земельного участка Общая площадь: 671 кв. м. Кадастровый номер: 74:36:0515001:127 Права на объекты недвижимости: в собственности ПАО СБЕРБАНК Особые условия: необходимым условием при продаже объекта является обязательство потенциального покупателя передать в аренду часть помещений для размещения офиса Банка площадью 746,9 кв. м, в том числе: цоколь-376,8 кв. м.; 1-й этаж (Лит. А)-258 кв. м.; 1-й этаж (Лит. А 1)-45,7 кв. м.; 2-й этаж (Лит. А)-66,4 кв. м. Возможные варианты использования объекта: торгово-офисные помещения, банк, медицинский центр, строительная организация, обслуживающая организация, многопрофильная организация и другое. Техническое состояние объекта хорошее, год ввода в эксплуатацию здания 1967 г. Отделка снаружи: штукатурка цементно-известковым раствором, окраска. Внутренняя отделка: стены-побелка, цементно-известковая штукатурка, оклейка обоями, облицовка керамическими плитками. Инженерные коммуникации: отопление от ТЭЦ, водопровод от городской сети (стальные трубы), канализация общесплавная, электропроводка скрытая. Высота здания на цокольном этаже-2,88 м., с 1 по 3 этажи-10,27 м., пристрой-4,3 м. На Объект выделены следующие мощности:-выделенная мощность электроэнергии-180 кВт.-тепловой энергии-0,535 ГКал/час.-водопотребление-16 м 3/мес.