Уникальное предложение! Четырехкомнатная квартира в доме 97-й улучшенной серии (97 БСШ-2.9.9), построенная по спецпроекту на этапе строительства дома. Дом 2001 года. Просторные комнаты (25,2 кв. м; 25,2 кв. м; 16,6 кв. м; 15,8 кв. м) позволяют каждому члену семьи обустроить пространство под свои нужды и комфорт. Дом обслуживается частной коммунальной компанией, в связи с чем, коммунальные платежи гораздо ниже, чем у аналогичных по площади квартир (около 7 000 рублей); Описание места: Дом расположен рядом со всеми необходимыми для комфортной жизни ТРК и учреждениями; Двор с оборудованной детской площадкой. Парковочные места для жителей дома; Дом находится рядом с улицами Чичерина, проспект Победы, Братьев Кашириных, 40-летия Победы; Описание квартиры: Из подъезда вы попадаете в карман на три квартиры. Карман просторный, закрывается металлической дверью, что позволяет хранить коляски и велосипеды вне квартиры; Квартира на две стороны. Квартира в отличном состоянии, требуется только переклеить обои (на это заложен торг); На входе в квартиру установлена железная дверь. В прихожей на полу плитка. Оборудована гардеробная и места для хранения обуви; Просторный холл, который соединяет все комнаты, между собой. Можно оборудовать места как для хранения, так и отдыха; Во всех комнатах установлены натяжные потолки. В гостиной постелен ламинат, в остальных комнатах и холле линолеум. В спальне бонусом остается спальный гарнитур; Две больших лоджии (5 кв. м) на разные стороны света (восток, запад). Одна лоджия обшита ПВХ-панелями, выведены розетки и свет. Вторая лоджия обшита евро вагонкой. Остекление с раздвижными рамами; Два санузла со свежим ремонтом. Выполнена замена труб, все в кафеле белого и черного цвета; Кухня (10,6 кв. м) оклеена нейтральными обоями. Потолок натяжной. На полу керамогранит. Остается бонусом кухонный гарнитур; Во всей квартире установлены евро окна. Ориентирована на запад и восток. Дом находится на второй линии, поэтому все окна во двор; Планировка: Функциональная площадь квартиры: 123 кв. м; Гостиная: 25,7 кв. м; Спальня 1: 25,2 кв. м; Спальня 2: 16,6 кв. м; Спальня 3: 15,8 кв. м; Кухня: 10,6 кв. м; Инфраструктура: Лицей №97. Средняя общеобразовательная школа №36; Детские сады №458, №219, №108, №9; Все образовательные учреждения находятся в шаговой доступности не переходя дорогу; ТРК "Космос", ТРК "Фокус" в шаговой доступности; 10 минут на общественном транспорте до ЧелГУ; Транспортная развязка в любой конец города. Недалеко конечная остановка как маршрутных транспортных средств, так и трамваев, что означает низкую загруженность в час пик; Легко купить: Наличные; Ипотека (все банки, так же военная ипотека); Сертификаты; Мат. капитал; Трейд-ин; Звоните, записывайтесь на просмотр!