Продается 2-комнатная квартира индивидуальной планировки в самом сердце города! Это не совсем обычный дом-среди новостроек того времени он считался первым современным элитным жилым строением. Его история начинается в конце 70-х годов, когда самые главные люди города-председатель горисполкома и первый секретарь горкома (на от момент)-поручили архитектору Евгению Александрову, одному из самых авторитетных челябинских архитекторов, спроектировать дом не по строительным нормам, а повышенной комфортности. Дети партийной элиты к тому времени выросли, и им требовалось свое жилье. Вот для них и был заказан и успешно возведен этот дом. Кстати, сам автор и руководитель этого проекта, архитектор Е. В. Александров так же в последствии поселился и проживал в этом доме. Теперь легко можно сделать логический вывод о качестве строительства, эксклюзивности планировки и удобстве месторасположения данной квартиры. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА Все комнаты правильной формы, изолированные, с окнами на южную сторону. В квартире огромная лоджия 6 м. во всю длину комнаты и кухни, с видом на торгово-развлекательный комплекс "Урал" (пока не застеклена). Санузел раздельный, причем ванная комната имеет площадь почти 4 м 2. Просторная прихожая имеет возможности установить встроенные шкафы-гардеробные. Установлена надежная входная металлическая дверь, межкомнатные качественные двери с отделкой из натурального дерева. Во всех комнатах натяжные потолки, а на полу паркет из натурального дерева. Кухня и санузел требуют косметического ремонта, при этом, квартира имеет вполне жилое состояние. Расположена в кармане на 4 квартиры площадью около 10-12 м 2. В доме просторные лифтовые холлы и сами лифты. При входе в подъезд приятно удивит уютная интеллигентная обстановка парадной с живыми цветами и картинами на стенах, которую поддерживает в таком привлекательном состоянии внимательная женщина-консъерж. Прямо рядом с подъездом детская площадка. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум, по оплаченным брелкам. ИНФРАСТРУКТУРА-остановка "Публичная библиотека" (пр-кт Ленина), остановка "Киномакс" (ул. Воровского)-все виды транспорта до любой точки города;-супермаркеты "Магнит", "Монетка", торговый комплекс "Никитинский";-АИБ Челябинвестбанк, ПАО;-детские сады №№ 7, 52;-гимназия № 1; школы №№ 98, 138, 147; средняя общеобразовательная школа №15 с дошкольным отделением; средняя общеобразовательная школа №67 с углубленным изучением отдельных предметов;-Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет; Южно-Уральский государственный аграрный университет; ЮУрГУ в шаговой доступности (10 минут пешком);-арбитражный суд Челябинской области; Министерство сельского хозяйства Челябинской области; комитет градостроительства и архитектуры г. Челябинска;-городская клиническая больница №1;-областная универсальная научная библиотека;-площадь Революции, челябинский Арбат, сквер Алое поле, городской сад им. Пушкина;-парфюмерный супермаркет "Золотое яблоко", сети ресторанов быстрого питания "Макдональс", "Burger King" и "KFC";-кинотеатр Киномакс-Урал; Челябинский государственный академический театр драмы им. Н. Орлова; Челябинский государственный драматический молодежный театр; ТРК "Урал". ГДЕ НАХОДИТСЯ Первая линия ул. Сони Кривой. ПАРКОВКА Придомовая стоянка для жителей дома. Подземная парковка в ТРК Урал. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник, свидетельство о праве менее 5 лет, документы готовы, квартира свободна от проживания, ключи в день сделки, ипотека, материнский капитал. КОГДА МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ Ближайший показ в рабочие дни по предварительной записи. ОБО МНЕ И СЕРВИСАХ КОМПАНИИ-Специалист по недвижимости и ипотеке.-ЦНиИ «Этажи 74», 120 успешных сотрудников, 3000 довольных клиентов, 5000 объектов недвижимости, 68 надежных партнеров. Новостройки без комиссии, юридическое сопровождение, ипотека с экономией до 1,5%, легкий выход в вопросах одобрения ипотеки! ##