Объект представляет из себя квартиру на первом этаже жилого дома. Есть документы и проект для перевода в нежилое помещение. + хороший пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии, в оживленной части микрорайона "Парковый"; + помещение отлично подойдет для размещения службы доставки, образовательного центра, салона красоты, частной клиники, цветочного магазина и т. д.; + проектом предусмотрен отдельный вход с улицы С. Головницкого; + рядом расположен крупный жилой массив, большая школа, детские сады и т. д.; + имеются все коммуникации; + есть возможность организовать парковку и места для разгрузки; + удобные подъездные пути.