1. Краткое описание объекта + продаётся 2-к. кв в новом жилом комплексе комфорт-класса «Дом на энтузиастов» + квартира располагается на 8-м этаже 23-этажного дома 2. Кому может быть интересно + Идеальная квартира для пары или небольшой семьи + Для молодоженов + Для студента + Для молодой пары с ребёнком + Для тех, кто ценит своё время (ЖК расположен в самом центре города) + Для тех, кто хочет находиться в центре всех ярких событий города + Для тех, кто ищет лучший вариант и возможного 3. Планировочные решения: + Квартира состоит из двух смежных комнат: кухня-гостинная (24 м 2) и спальня (20 м 2) + В спальне выход в лоджию (3,9 м 2) + Санузел совмещённый 5,7 м 2 + При входе большой коридор (8,8 м 2), в котором спокойно можно разместить шкаф для вещей, а при желании, можно зонировать и оборудовать рабочее место (со столом и компьютером, например) + Окна выходят на запад-солнце во второй половине дня. 4. Состояние объекта + Дом сдаётся застройщиком в 4 квартале 2020 года. + Дом построен с применением монолитно-каркасной технологи строительства + В квартире черновая отделка + Лазерная стяжка пола + Межкомнатные стены-кирпич + Горизонтальная разводка отопления + Электричество подведено к электрощитку +Комнаты правильной прямоугольной формы + Почти все стены в квартире-не несущие. Их можно снести и сделать любую удобную для вас планировку. + Установлены новые металлические сейфовые входные двери + Окна пластиковые «Шуко» с надёжной фурнитурой и мягким примыканием 5. Безопсность + В квартире установлена противопожарная сигнализация + Придомовая территория закрыта + Видеонаблюдение за придомовой территорией + Система контроля доступа в приватную часть комплекса 6. О жилом комплесе + Можно приобрести место в 2-х уровневом подземном паркинге + Можно приобрести кладовую комнату + В каждом подъезде три бесшумных скоростных лифта «Отис» + На 1-ом этаже колясочные, помещения для велосипедов и велолапомойки + Единый холл первого этажа и парадного входа со стороны улицы Энтузиастов + На 1-ом и-1-ом этажах расположится торгово-досуговая галерея (не выходя из домы вы сможете посетить салоны красоты, фитнес-зал, продуктовые магазины, кафе и т. д.) + Детская игровая комната на 1 этаже (бесплатная для жильцов дома) + Прачечная самообслуживания на 1-ом этаже + Холл и подъезды отделаны керамо-гранитом под натуральный камень + Квартиры от студий 33 м 2 до многокомнатных квартир 139 м 2. 7. Инфраструктура + Двор-почти 1 гектар + Зонирование двора выполнено с помощью разноуровневых клумб, разнообразного покрытия, освещения, зелёных и вечнозеленых растений. + Парк Гагарина в 10 минутах пешком + В шаговой доступности остановки общественного транспорта (маршруты в любую часто города) + Рядом с домом ТК Калибр, стоматология, аптеки, школа №153, ЮУрГУ, «Белый рынок», сквер им. Андреевского 8. Прочее +Помощь в оформлении ипотеки + Бесплатный подбор квартир в новостройках Для просмотра-звоните! ##