Продаётся райский уголок березовой рощи, который обосновался в СНТ "Мичуринец", в Центральном районе г. Челябинска, в 3 км. от кольца Шершни. На участке в 10 соток расположены: жилой кирпичный дом 70 кв. м., сруб-баня 50 кв. м., огород, плодоносящий сад, зона отдыха с качелей-беседкой, мангальная зона под навесом, цветущие палисадники, грибная полянка и основание для наливного бассейна. 2-х этажный дом, теплый, большой первый этаж, на котором расположены кухня и гостиная с камином. Мансардный светлый второй этаж с большими панорамными окнами в каждую сторону. К дому примыкает железный гараж. Баня 50 кв. м., полы-лиственница, парилка-липа, парная большая, печь жаркая, комната отдыха 25 кв. м. и предбанник с душем позволяют комфортно разместиться большой компании. Также на участке органично вписался кусочек березового леса, собираем белые грибы, подберезовики, грузди. Есть плодоносящие кустарники: смородина, малина, вишня, жимолость, клумбы и палисадник с красивыми цветами. Растёт орех и кедр. Скважина глубиной 60 м., вода чистая полезная, электроводонагреватель-все это обеспечивает независимым водоснабжением (холодная и горячая вода в доме, в душе и в бане). Септик 6 колец (каскадного типа) обеспечивает слив и утилизацию. Расположенный на высоте 2 метра бак для поливки 4 куб. м. с летним душем, трёхфазный электросчётчик, газовая магистраль-всё располагает к комфортному проживанию. По всему периметру участок огорожен забором из профнастила, имеются въездные ворота и широкая калитка. На участке и возле него много парковочного места для гостей-легко размещается 5 машин без помех для проезда и соседей. Улица тупиковая, через три участка Карпов пруд с оборудованным местом для купания. В доме комфортно пребывание в любое время года В зимнее время дороги в товариществе убираются от снега, въезд строго по пропускам, охрана. Возможно круглогодичное проживание в 10-15 минутах езды до центра города. Фото реально отражает состояние дачи-в летних и зимних тонах. Благожелательные соседи, живут на постоянной основе. Документы подготовлены к продаже: один взрослый собственник, выписки ЕГРН на землю, дом и баню. Возможна покупка с использованием ипотечного кредита любого банка и МСК-поможем с оформлением документов. Возможен обмен на участок 4-6 соток с домиком в этом же СНТ. ##