Внимание! Квартира подойдет только тем, кто ценит свой комфорт! Вам не придется тратить свои временные и материальные ресурсы на ремонт-в квартире уже выполнена качественная отделка и сохранена в отличном состоянии. В подарок вам останется кухонный гарнитур со всей встроенной техникой. Для хранения вещей предусмотрен вместительный шкаф-купе. Охраняемая территория, безопасная детская и спортивная площадки. Рядом с домом расположены магазины, аптеки, пекарни и медицинские центры. Вы можете себе позволить прогулку на свежем воздухе в любое время в парке Гагарина! ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА. современная функциональная 2-комнатная квартира в отличном месте. Квартира интересной планировки с очень качественным и продуманным ремонтом. Имеет гармоничный дизайн. Чистый светлый подъезд. Дружелюбные интеллигентные соседи. Облагороженный и огороженный двор и под видеонаблюдением территория. Кухня столовая 14 кв. м, гостиная 18 кв. м, спальня 17 кв. м, санузел раздельный. ИНФРАСТРУКТУРА Инфраструктура развита, для жизни есть все. В шаговой доступности детская и взрослая поликлиника. Двор отличный: большой, зеленый, полностью огороженный, с автоматическими воротами (открывает охранник), круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворе большая детская площадка и небольшая автостоянка на 15 машин (во дворе вне стоянки машины не ночуют). Вместе с квартирой отдам дефицитное место на стоянке во дворе (1600 в месяц). Непосредственно рядом со двором 2-х этажный гаражный кооператив «Таганай» и 3 (три) автостоянки. Недалеко располагается ЧелГу; сеть "Бургеркинг"; в пешей доступности ТК “Карнавал “ два фитнес-клуба. Удобная транспортная развязка; детский сад №384, 395; школы №78 и 87; « Пятерочка». Магазин «Красное&Белое»; банки. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА + выполнен качественный ремонт безопасными материалами + утепленная качественной евровагонкой лоджия застеклена европакетами, + санузлы в кафеле+ водонагреватель автономный (made in Venezia) + встроенный зеркальный шкаф 4,5 метра. + межкомнатные двери из натурального шпона дуба на сосне, + встроенный кухонный гарнитур со встроенной техникой ( духовой шкаф и стеклокерамическая плита) + тонированные стекла на окнах + железная дверь «Professor», замки «Cisa» c возможностью смены ключа + сигнализация, тревожная кнопка, городской телефон, домофон. + в подъезде оборудован видеодомофон-есть возможность подключиться + установлены счетчики на горячее и холодное водоснабжение + зимой очень тепло, батареи почти всегда отключены-хватает стояков. + потолки выровненные окрашены + на полу ламинат, на кухне и в коридор влагоустойчивый ламинат + доброжелательные соседи + чистый подъезд + первый собственник от застройщика! + дом сдан в 2007 году ВАЖНО: собственная управляющая компания, которая расположена в доме. Все вопросы по обслуживанию дома решаются оперативно. Дом в отличном состоянии, все коммуникации в исправны. Можно много и долго описывать все преимущества этого предложения. А лучше, позвонить и увидеть все своими глазами. Обещаю, Вы влюбитесь в эту квартиру! И ещё, немаловажно, продаем нашу квартиру, в связи с расширением, так что, квартира счастливая и с позитивной аурой! ДОКУМЕНТЫ Подготовлены к продаже. Один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку, с применением всех видов сертификатов. ##