Предлагается к продаже большая, просторная 4-х комнатная квартира в малоэтажном сталинском доме в самом центре Тракторозаводского района на пересечении проспекта Ленина и улицы Горького. Такие дома в Челябинске строили в послевоенные годы с участием военнопленных немцев, поэтому получили название "немецкие дома". Конструкции сталинских домов очень надежные и возводились в строгом соответствии технологии СНиП. Наружные и несущие внутренние стены очень толстые, благодаря чему в сталинках хорошая шумоизоляция и теплоизоляция, зимой тепло, летом прохладно, высота потолков около 3 м. На протяжении многих лет такие дома считались эталоном качества и относились к категории элитного жилья. Срок службы для сталинок послевоенного периода составляет минимум 150 лет, нормативное время сноса с 2095 по 2105 гг. Квартира имеет безупречную планировку, большие комнаты (18,5 + 18,5 + 17,1 и 11,5), полноценная кухня 8,2 кв/м, большая квадратная прихожая. Окна выходят на северо-восток и юго запад, поэтому солнечно в течение всего светового дня. Балкон расположен углом на два больших окна ( 7 кв/м), с него открывается прекрасный вид на район и центр города. Квартира имеет хорошее жилое состояние: установлены пластиковые окна, натяжные потолки, на полу линолиум, качественная сантехника, водосчетчики, ванная в кафеле, кондиционер. В подъезде всего шесть квартир, по две на лестничной площадке. Соседи живу в доме давно, знаю друг друга и дружат. Весь двор утопает в зелени, есть детская площадка и много парковочных мест. В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф в прихожей, остальная мебель по договоренности. Дом находится на главном проспекте нашего города, рядом с администрацией Тракторозаводского района. Прекрасная инфраструктура: в ста метрах остановки общественного транспорта автобуса, троллейбуса и трамвая, в пяти минутах ходьбы популярный ТРК Горки, в шаговой доступности сетевые магазины Магнит, Петушок, Монетка, Челябинвестбанк, АЗС, аптеки, больницы. Большое количество престижных образовательных учреждений: гимназия №48 с углубленным изучением французского языка, Южноуральский Гос. Университет, школа №52, детские сады. Любимым местом отдыха горожан является, расположенный через дорогу, детский парк им. Терешковой. Данная квартира готова к продаже, собственники взрослые. Есть возможность обмена на 2 к квартиру на Северо-Западе с доплатой. Приглашаем на просмотры. ##