Предлагается к продаже большая, светлая и просторная 2-х комнатная квартира площадью 64 кв. метров в малоэтажном сталинском доме в самом центре Тракторозаводского района на пересечении проспекта Ленина и улицы Рождественского. Конструкции сталинских домов очень надежные, наружные и несущие внутренние стены очень толстые около 90 см., благодаря чему в таких квартирах отличная шумоизоляция и теплоизоляция, зимой тепло, летом прохладно, высота потолков 3,2 м., в квартире имеется кладовка. На протяжении многих лет такие дома считались эталоном качества и относились к категории элитного жилья. Срок службы для "сталинок" послевоенного периода норматив на время сноса составляет минимум 150 лет. Тишина и долговечность Вашего дома Вам обеспечены! Но! при этом Вы имеете возможность жить в центре. города. Квартира имеет безупречную планировку, большие светлые комнаты, полноценная кухня 11 кв. м, свободная прихожая, просторные комнаты Окна квартиры выходят на обе стороны поэтому солнечно в течение всего светового дня, с балкона с открывается прекрасный вид на центр города, а с другой стороны на двор, утопающий в зелени и оборудованную детскую и спортивную площадку. Несмотря на отличную зеленую придомовую зону, во дворе имеется всегда парковочные места, т, к. это закрытая территория, въезд только для собственников. В квартире начат ремонт, установлены пластиковые немецкие качественные окна марки "THYSSEN POLYMER"., планировка и дизайн квартиры в Ваших руках!. Прекрасная инфраструктура: в ста метрах остановки общественного транспорта автобуса, троллейбуса и трамвая, в пяти минутах ходьбы популярный ТРК Горки, в шаговой доступности сетевые магазины, и в нескольких остановках ТК Алмаз, ТК Башня". Большое количество престижных образовательных учреждений: гимназия №48 с углубленным изучением французского языка, Южноуральский Гос. Университет, школа №52, детские сады. Любимым местом отдыха горожан является, расположенный через дорогу, детский парк им. Терешковой. У нашей квартиры имеется приятное дополнение-большой кирпичный гараж на две автомашины, который находится во дворе, условия его приобретения обсуждаются отдельно. Данная квартира в настоящее время находится под авансом ##