Предлагаем Вашему вниманию рассмотреть возможность аренды под размещение магазина в Торговом Центре находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Сосновская, 39. Характеристики размещения: 1. Цокольный этаж ТЦ, на входе с парковки. 2. Общая площадь помещения в аренду составляет-300 кв. м., 2-го этажа., 1 этаж занимают межкомнатные двери, дверные конструкции, шкафы-купе, арки. 3. Возможность размещения фасадной вывески. Основные коммерческие условия размещения: 1. Срок аренды-11 месяцев с пролонгаций. 2. Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи: ?фиксированную арендную плату 1. Фиксированная арендная плата составляет 750 рублей за один квадратный метр арендуемых помещений Объекта. В фиксированную арендную плату входит (коммунальные платежи, уборка комплекса, охрана). После заключения договора предоставляются `арендные каникулы` на 2 месяца, в течение которых плата за аренду не взимается. 2. Коммунальные платежи за электроснабжение, не включаются в арендную плату и рассчитываются Арендодателем на основе фактически потреблённых коммунальных услуг Арендатором. Стоимость потребленных коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, коэффициентам и методикам, устанавливаемыми организациями-поставщиками. 3. После истечения 11 (одиннадцати) месяцев с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту передачи, размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем по согласованию с Арендатором, но не чаще одного раза в год и не