УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЧАСТНЫЙ ДОМ С САДОМ В ЦЕНТРЕ СЕВЕРО-ЗАПАДА ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ В продаже замечательный, абсолютно новый, построенный по современным технологиям, уютный дом (можно прописаться) в СНТ Любитель-2 в центре Северо-запада. Общая площадь 99,5 кв. м + ~30 кв. м резерв на мансарде. Удобная планировка. На 1-м этаже расположены просторная кухня-гостиная, с огромным окном, отдельная большая ванна с окном, прихожая, туалет, зоны для хранения вещей и настоящая русская дровяная баня (отделка лиственницей, полки-кедр; работает в режиме русской бани и финской сауны, в зависимости от интенсивности топки, которая регулируется). На 2-м этаже расположены 2 большие светлые спальни, холл, в котором можно разместить рабочее место, библиотеку, игровую. На 3-м этаже возможно устроить помещение любого назначения по Вашему желанию. Дом построен по каркасной технологии в соответствии с СП 31-105 (свод правил каркасного домостроения). Утепление-Knauf Insulation. Кровля-метало черепица. Внешняя отделка фасада дома-OSB плита (окрашена специальной влагостойкой краской). Входная группа-уличная дверь с терморазрывом и подогревом контура, внешняя открытая терраса из лиственницы. Небольшой уютный сад (лужайка, смородина, крыжовник, абрикос, 3 яблони, много вишни, огород, виктория) площадью 4 сотки. Теплый дом. Плотность стен и соединений, идеальная геометрия поверхностей. Гидро-ветроизоляционная мембрана снаружи и пароизоляция изнутри приводят к отсутствию сквозняков и продуваемости. Утепление внешних стен-15 см основное + 10 см перекрестное (что полностью исключает появление мостиков холода). Утепление пола первого этажа-30 см (20 см основное + 10 см перекрестное), уложена базальтовая вата технониколь. Между комнатами и этажами утепление 10 см-сделано для шумоизоляции. Утепления между вторым этажом и мансардой-30 см (20 см основное утепление + 10 см перекрестное), уложен утеплитель Knauf Insulation. При малой толщине стен (1 см осб + 2 см вентзазор + 25 см минвата + 4 см внутренняя отделка = 32 см), они сохраняют тепло аналогично кирпичному дому толщиной стен 297 см В самый холодный месяц зимы (январь 2021 года) счет за электричество (вместе с электроплитой и водонагревателем) составил всего 6400 руб. Экономия на обогреве обеспечивается ещё и за счет возможности дифференцировано и адресно эксплуатировать отопительную систему. Не используемые помещения можно поставить на голодающий режим, а на активно используемых площадях повысить комфорт, в то же время экономно и пластично применяя отопительный контур. По оценкам специалистов, владельцы каркасных домов в 5 раз меньше тратят на оплату отопительных услуг. Система отопления управляется со смартфона из любой точки земного шара, легко коммутируется с системой умного дома от GoogleHome, Alexa, XiaoAi, Tmall Genie, DuerOS. Возможно выставить комфортную температуру на каждый отрезок дня в течение всей недели (можно лечь спать в прохладе, проснуться в тепле, а день провести при стандартной +21). Итого 5 температурных режимов на каждый день недели на каждую комнату. Можно управлять и в ручном формате. В ванне, туалете и прихожей под керамогранитом установлен теплый пол, что очень порадует ваши ноги и сохранит здоровье детей. Экология. Применение натуральной древесины в отделке каркасного дома генерирует особую экологичную атмосферу и прекрасный вид в скандинавском стиле. Фундамент свайной-ростверковый (сделан по технологии описанной Яковлевым Р. Н., автор получил золотую медаль ВДНХ за свою разработку): армированные сваи толщиной 300 мм с уширением подошвы до 600 мм из бетона марки М 400, армированный ростверк из бетона марки М 350. За счёт трехфазного электроснабжения нет просадок напряжения, а также это позволило максимально эффективным образом распределить нагрузку по дому. Автоматы ABB профессиональная серия, кабель ВВГНГ в гофре (на розетки 3*2,5, на освещение 3*1,5 мм) Скважина 60 метров, вода питьевая (сдавалась в лабораторию). Разводка сделана по стандарту (насос погружён в скважину, вокруг скважины сделан ЖБ кессон (который после утепления можно использовать ещё и для хранения фруктов, овощей и солений-места много). В дом проведена интерсвязь, есть камера видеонаблюдения за участком (контролируется с телефона), установлена охранная сигнализация Дельта с тревожной кнопкой.-Абсолютно новый современный дом-Редкое сочетание возможности жить в сердце города и жизни на природе-СНТ находится внутри квартальной застройки! В шаговой доступности вся городская инфраструктура!-Нейтральная наружная и внутренняя отделка дают возможность реализации своих дизайнерских идей-Есть возможность купить соседний земельный участок-Возможна покупка в ипотеку ЗВОНИТЕ Записывайтесь на просмотры Не упускайте свой шанс реализовать свою мечту на выгодных условиях ТОРГ УМЕСТЕН Номер заявки в базе 'Города этажей': 14358. При обращении в компанию назовите этот номер сотруднику, это поможет быстрее обработать Ваш запрос.