Продается объект незавершенного строительства. Расположен на тупиковой (не сквозной) улице, территория отделена шлагбаумом. За домом находится река, справа от дома расположен пруд, в связи с чем земельный участок имеет только одну смежную границу (слева). Участок ровный. Снятый чернозем находится в конце участка. Дорога к дому от асфальта отсыпана скальным грунтом. Фундамент дома ленточный, размером 12 м на 12 м по внешней стороне стены, гидро-и тепло-изолирован, теплоизоляция выполнена Пеноплексом 50 мм, залит в 2015 году, трещины отсутствуют. Цокольный этаж: блочный (стены выполнены из ФБС-5), высота 2,7 м, выведена вентиляция, септик (выгребная яма выполнена из ФБС-4, перекрыта плитами и имеет два кольца поверх плит), внутри имеется щебенка для выравнивания пола цокольного этажа и последующего бетонирования полов цокольного этажа. Первый этаж: Пол выполнен плитами перекрытия (покупались новыми, не с разбора, чек имеется), стены выполнены из одинарного рядного кирпича, толщина 2 кирпича, утеплитель-Пеноплекс 50 мм., облицовка выполнена кирпичом Ревда, высота этажа 2,5 м, выведена вентиляция, заложен сан. узел. Так как планировался второй этаж, имеется закупленный облицовочный кирпич, продаю вместе с домом. Также с домом продается один вагончик. Все этапы строительства курировались профессиональным прорабом, все работы выполнены с запасом по прочности (прораб старой закалки). Газ и электричеств по улице. Важно: Земельный участок находится в аренде до марта 2024 года с последующим выкупом участка в собственность за 30% от его кадастровой стоимости после завершения строи Район: Сыростан