Продается замечательный дом в экологически благоприятном районе, рядом с водохранилищем и сосновым лесом. Теплый, с отличной планировкой дом построен для личного пользования, расположен в черте города поселок АМЗ, направление-Уфимский тракт. Хорошие подьездные пути, до центра 15 минут на авто, в 5 мин. ходьбы остановка общественного транспорта. О доме: жилая площадь 100 м 2 и 100 м 2 нежилой мансардный этаж. +Просторный, современный жилой дом с мансардой, из пеноблока, утепленный и облицованный сайдингом. +Холл рассчитан на установку лесницы на 2 этаж. +Хорошая тепло и звукоизоляция, большие окна на восток создают солнечную атмосферу, комфортный микроклимат и уют в студии-гостиной. +Удобная планировка: прихожая, гостиная-студия, 2 спальни, гардеробная, детская. +Высота помещений до потолка 3 м. Имеется отдельный выход в сад из дома. +Центральное водоснабжение и газоснабжение, выгребная яма, 2 сухих погреба (овощной и технический). +Сети водоснабжения, отопления и электричества выведены на мансардный этаж, двухконтурный газовый настенный электрокотел рассчитан на отопление двух этажей. Интернет, кабельное ТВ. Низкие коммунальные платежи. Дом в хорошем состоянии, гармоничный дизайн, деревянный пол, ламинат, кафельная плитка с электроподогревом. Земельный участок: 5,5 соток. На территории земельного участка расположена отличная банька (раздельно: комната отдыха, моечная, парилка). УХ КРАСОТА В баню подведено центральное водоснабжение, электричество, теплый пол, имеется отдельная сливная яма для бани /откачивать не требуется, вода уходит/. Зона отдыха с навесом, хозяйственный блок, теплица, гараж на 2 машины. На земельном участке посадки: яблони, вишня, смородина, крыжовник, жимолость. Теплица из поликарбоната, бак с разводкой для полива. (Примыкающий соседний участок в 2,5 сотки также представлен к продаже, возможность его приобрести) Инфраструктура. Общественный транспорт в 5 мин. ходьбы, подъездные автодороги асфальтированы и очищаются. Улицы освещаются. В 200 метрах расположена березовая роща для прогулок, и побережье водохранилища с зоной отдыха и купания. Поблизости городской сосновый бор с лыжной трассой, городской пляж и карьер у санатория Изумруд. В шаговой доступности магазины, детские сады, стадион, музыкальная школа, бесплатные спортивные секции. Документы в порядке и подготовлены к сделке Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного дома в черте города Звоните, записывайтесь на просмотр! ##