Предлагаем к продаже в историческом центре г. Челябинска двухэтажное нежилое здание-пристрой к большому офисному центру Молния, расположенное во дворе офисного центра на пересечении улиц Свободы, Коммуны, Цвиллинга и Карла Маркса. Удобная пешеходная и транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. Район с хорошо сформированной инфраструктурой, в oкружении культурных, административно-деловых, кoммерческих объектов. Отдельная входная группа со двора здания, через КПП по улице Советской, а также через центральный вход офисного центра со стороны улицы Коммуны. На фасаде здания со стороны двора видеонаблюдение. Описание здания и его технические характеристики:-нежилое 2 х этажное здание (основной пристрой) свободной планировки с отдельно выделенными помещениями с помощью перегородок;-общая площадь здания 411,4 кв. м.;-здание обеспечено электричеством, центральным отоплением, водоснабжением и канализацией;-на территории офисного центра имеется своя ТП с входящей мощностью 2 мВт;-трехфазная сеть, количество киловатт в здании 700, возможно увеличение;-свободная планировка здания позволяет возводить и демонтировать уже имеющиеся перегородки, тем самым создавать по Вашему усмотрению планировку в соответствии с вашими эксплуатационными целями;-качественно установлены широкие пластиковые окна, позволяющие обеспечить здание полноценным, естественным, дневным светом;-для освещения помещений и рабочих поверхностей дополнительно используются промышленные светодиодные светильники;-дополнительный широкостворчатый дверной проем для заноса крупногабаритных грузов, оснащенный тельфером для подъема на второй этаж.-установлены счетчики на ГВС, ХВС, электроэнергию;-отличная приточно-вытяжная вентиляция;-помещение кондиционировано;-на каждом этаже имеются санузлы;-отдельные помещения под столовую, раздевалку для сотрудников, подсобные и хозяйственные помещения. В здании круглогодично комфортный климат. В настоящее время здание используется под производство. Предлагаемое здание может использоваться в производственных целях (печатная типография, цех по пошиву массовой одежды, спецодежды, обуви и т. д.), а также возможно использование под размещение офисов (после проведения косметического ремонта). Интересный вариант для бизнеса в самом центре города! Для получения более подробной информации звоните. Посмотреть помещение можно в любое удобное время по предварительной договоренности. ##