Продается отличная 4-ком. квартира на центральном проспекте города. Квартира для тех, кто ценит престиж и комфорт проживания, кому близок исторический дух построек того времени. Мало кто знает, что этот дом проектировал старейший архитектор Челябинска и области, скромный и принципиальный человек, латыш по национальности Теодор Эрвальд (1912-1973 гг.) Т. Эрвальд был автором довоенной и послевоенной застройки Челябинска в стиле неокласицизма. Он построил как значительную часть проспекта Ленина: от нынешнего БД «Спиридонов» до Алого Поля, так и многие другие значимые постройки, составляющие сегодня историческое достояние челябинцев. Например, Дворец спорта Юность, дворец культуры завода Магнезит в г. Сатка, а здание аэропорта в п. Баландино стало в 1973 г. стало его последней работой. Кроме того, дух советской интеллигенции и добропорядочное соседство отличают "сталинки" от многонаселенных многоэтажек. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА Квартира имеет изолированную планировку комнат, выходящих своими окнами на обе стороны дома (север и юг). Площадь комнат 25/15/16/16 м 2, кухня около 15 м 2. Большая прихожая при входе имеет два встроенных шкафа-гардеробных. Высокие потолки. Все окна заменены на европакеты. В двух спальнях есть балконы. Санузел раздельный (требует косметического ремонта). Квартира чистая, светлая, просторная в жилом состоянии. Перепланировок нет. В квартире остается мебель и техника (по желанию покупателя). ОПИСАНИЕ МЕСТА-первая линия относительно пр. Ленина, выход на проспект через арку;-дом расположен в районе с развитой инфраструктурой-двор большой, чистый, со множеством деревьев-во дворе детская игровая площадка-парковочные места для жителей дома ИНФРАСТРУКТУРА-остановки городского транспорта "пл. Революции" и "Детский мир"-супермаркеты Пятерочка, Магнит, Spar-детские сады №№ 335, 97, 110-интеллектуального направления развития-средняя общеобразовательная школа №121, Лицей №11, частная общеобразовательная школа "Пеликан"-сквер около кинотеатра им. А. С. Пушкину, бульвар Славы, площадь Революции, Театральная площадь, городской сад им. А. С. Пушкина-ТРК Куба, ТК Никитинский-множество магазинов, салонов, аптек, одним словом-центр-рынок Центральный ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник, ипотека, материнский капитал. КОГДА МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ Ближайший показ в рабочие дни по предварительной договоренности. ОБО МНЕ И СЕРВИСАХ КОМПАНИИ-Специалист по недвижимости и ипотеке. Постоянно обучаюсь и повышаю квалификацию.-ЦНиИ «Этажи 74», 120 успешных сотрудников, 3000 довольных клиентов, 5000 объектов недвижимости, 68 надежных партнеров. Новостройки без комиссии, юридическое сопровождение, ипотека с экономией до 1,5%, а также легкий выход из нестандартных ситуаций в вопросах одобрения ипотеки! ##