ЦЕНТР. Продаётся двухкомнатная квартира в самом лучшем и востребованном месте города! Пешеходный путь до главного корпуса ЮУрГу составляет 700 м (8,5 минут ходьбы), а до памятника природы "Городского бора" (парк культуры и отдыха им. Гагарина) 840 м (10 минут ходьбы). Хорошо развитая инфраструктура:-детские сады и школы, ЮУРГУ, Педагогический институт, медицинский центр, больницы, гипермаркеты, спортивные комплексы, развлечения, парк,-остановки общественного транспорта.-Удобная придомовая автомобильная парковка.-Хорошая управляющая компания ООО УО "Ремжилзаказчик"-Дружелюбные соседи. Благодаря архитектурному решению по перепланировке повысилась функциональность пространства, что позволило улучшить комфорт:-просторная кухня-гостинная, изолированная спальня, увеличенная ванная комната, два больших встроенных шкафа купе. Перепланировка УЗАКОНЕНА. В квартире во время ремонта было обновлено все!:-новая штукатурка на межквартирных и наружных стенах-выполнена гидроизоляция и стяжка по всей квартире;-новые перегородки-ГКЛ с звукоизоляцией;-евро окна (Schucko)-балкон застеклен Заменены все инженерные системы:-электричество-водоснабжение (смесители Hansgrohe), канализация, отопление (биметаллические современные радиаторы);-подготовлена база для установки системы сигнализации. Так же:-установлена хорошая входная дверь-межкомнатные двери массив-на полу ламинат-ванная комната в кафеле-современная сан. техника и индивидуальная мебель. Квартира очень тёплая, светлая (1 окно юг/3 окна запад), с хорошей энергетикой. Один взрослый собственник. ВИД РАСЧЁТА: НАЛИЧНЫЕ, ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ С удовольствием познакомлю с квартирой в ближайшие рабочие дни по предварительной записи. ОБО МНЕ И СЕРВИСАХ КОМПАНИИ:-Жукова Юлия Александровна Аттестованный специалист по недвижимости. ЗВОНИТЕ! ##