Ваши дети заканчивают школу и планируют поступать в ЮУрГУ или другие ближайшие Вузы? Вам интересно инвестировать в недвижимость для последующей аренды? Тогда это 100% Ваш вариант! Продаётся уютная тёплая 1-комнатная квартира на пересечении улиц Сони Кривой и Энтузиастов. Окна в комнате на разные стороны дома, выходят в огороженный двор. Во дворе и самом доме всегда порядок и чистота. Отличный вариант для небольшой семьи, или для инвестирования с последующей сдачей в найм. Месторасположение квартиры в шаговой доступности от нескольких учебных заведений повышает ее ликвидность. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА Хрущевка. Жилое состояние. Пол деревянный. Все окна-пластиковый стеклопакет. Очень светлая, так как в комнате 2 окна. Совмещенный санузел требует косметического ремонта, капитальная металлическая двойная входная дверь. В квартире два дополнительных стояка центрального отопления и 3 радиатора в комнате, очень теплая, не смотря на то, что расположена в торце дома. Балкон и окно кухни во двор, балкон застеклен. Остается кухонный гарнитур, газовая плита. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом на первой линии относительно ул. Сони Кривой, удобный двор со множеством зелени, детская площадка, парковочные места для жителей дома. ИНФРАСТРУКТУРА-транспорт до любой точки города от остановок "Гражданпроект" и "ЮУрГУ" (пр. Ленина);-детские сады №№ 293, 23, 194 для детей с аллергопатологией, частный д/с Пряник;-школы №№ 138 (прямо во дворе), 147, 153, 67 (с углубленным изучением отдельных предметов);-ЮУрГУ в доступности 3 минуты пешком;-Челябинский радиотехнический техникум;-Златоустовский техникум технологий и экономики, филиал в г. Челябинске;-Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет;-Южно-Уральский государственный аграрный университет;-супермаркеты "Spar экспресс", "Дикси", "Магнит";-центральное отделение ПАО Сбербанк;-городская клиническая больница №2;-учебно-спортивный комплекс ЮУрГУ с бассейном;-тренажерный зал "Олимпия";-оздоровительный центр "Робинзон";-лесопарковая зона, парк им. Гагарина. ГДЕ НАХОДИТСЯ Вторая линия ул. Энгельса. Внутриквартальное расположение дома, отсутствие шума и пыли, зеленый двор, детская площадка. ПАРКОВКА Придомовая стоянка для жителей дома. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник, свидетельство о праве более 5 лет, документы готовы, квартира свободна от проживания, ключи в день сделки, ипотека, материнский капитал. КОГДА МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ Ближайший показ в рабочие дни по предварительной записи. ОБО МНЕ И СЕРВИСАХ КОМПАНИИ-Специалист по недвижимости и ипотеке. Постоянно обучаюсь и повышаю квалификацию.-ЦНиИ «Этажи 74», 170 успешных сотрудников, 4000 довольных клиентов, 6000 объектов недвижимости, 68 надежных партнеров. Новостройки без комиссии, юридическое сопровождение, ипотека с экономией до 1,5%, а также легкий выход из нестандартных ситуаций в вопросах одобрения ипотеки! ##